在頂奢精品圈，5％金字塔尖客戶就能買出一個品牌全年50％的營 業額。每當信義區或東區的香奈兒、愛馬仕旗艦店外拉起圍帶，都意 謂著裏頭正為年度消費額超過4,500萬的VIC（Very Important Cust omer，超級重要客戶），提供清場。

　　在信義計畫區4棟百貨開好開滿的新光三越，插旗東區開設「新光 三越Diamond Towers」，瞄準的就是東區這5％的一線時尚奢侈品VI C客，這5％VIC，更一舉創造了復興SOGO精品藝邸預售案「富邦藝庭 」多筆單價站上220萬的實登成交紀錄，讓東區新光三越高樓層單戶 150坪起、總價約4億的超豪宅「台北之星Diamond Towers」，有底氣 開價250-300萬元。

　　地產業者觀察發現，頂奢時尚品牌選址「眼光」，幾乎預告愛馬仕 、香奈兒、Dior都進駐的忠孝復興站地段「咖位」，今年正式晉身2 00萬俱樂部，在頂奢時尚品牌如愛馬仕的全球布局地圖上，並駕信義 計畫，地位等同愛馬仕在東京的銀座和表參道兩大旗艦店。

　　與愛馬仕、Dior、Chanel東區旗艦店為鄰的「富邦藝庭」，坐擁忠 孝復興十字軸線上的精品大牌、豪宅頂辦、國際飯店、與新光三越帶 進東區A餐館、夏花餐室、板前中山、小小樹食、初魚集團新法式鐵 板燒品牌等米其林推薦等級的Fine Dining高端餐飲，再加上下半年 落成啟用的元大總部的國際金融量能，一起「抱團」推升東區無可限 量的國際地段價值，實踐《奢侈品戰略》所言：奢侈品選址「貴的才 是對的」的硬道理，聯手創造出東區5％頂奢生活圈。

　　「富邦藝庭」計畫蓋出27層樓的垂直森林、空中綠洲地標，於16～ 26樓住宅層規劃精品藝邸，壓軸限量銷售35坪與68坪的戶型，並在頂 層27樓設置擁有東區360度都會視野的私人雲頂會所，含括咖啡Loun ge、健身房、室內高爾夫練習場以及戶外花園Outdoor Cafe區，並提 供住戶園藝管家和藝術顧問，是台灣少見的頂奢物業服務。