南山人壽元旦送保戶「升息」大禮。在台新人壽宣布調高宣告利率後，南山人壽昨（1）日表示，即日起調升台外幣保單宣告利率共約65張，其中，美元保單調整60張，調整後最高宣告利率飆上4.2%，不僅較先前最高水準4%大舉調升0.2個百分點，還以黑馬姿態「超車」所有同業、成為目前市面上最高水準；2025年壽險業的宣告利率大戰恐重新開打。

南山人壽1月不只調升美元商品宣告利率，新台幣保單也有五張「升息」，調整後最高宣告利率仍維持2.6%不變。

壽險公司2025年1月宣告利率調整概況陸續出爐。

有別於多數壽險公司宣告利率按兵不動，台新人壽1月大手筆調高53張台外幣保單宣告利率，美元保單宣告利率調整44張商品，最大調幅為0.1個百分點，調整後最高利率漲至4.15%；新台幣保單調整九張現售商品，最大調幅為0.1個百分點，調整後最高利率為2.6%。

南山人壽1月調高65張保單宣告利率，其中美元保單60張，調整後最高宣告利率飆上4.2%，新台幣保單五張，調整後最高宣告利率維持2.6%。

截至2024年12月，美元保單宣告利率達4.15%的業者共五家，分別是凱基人壽、台灣人壽、元大人壽、全球人壽與臺銀人壽，台新人壽1月也跟進調升至4.15%，不過，南山人壽調整後已「超車」所有同業。

目前為止，1月只有台新與南山人壽調漲宣告利率，國泰人壽、富邦人壽、新光人壽、全球人壽、元大人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、臺銀人壽、合庫人壽等九家壽險，1月宣告利率不變。

為吸引保戶投資，絕大多數的壽險公司，美元保單宣告利率都有4%以上的高水準；例如，國泰人壽、新光人壽、遠雄人壽現售美元商品宣告利率最高來到4.1%，合庫人壽、三商美邦人壽宣告利率最高為4.05%。

所謂宣告利率是指，保險公司將保戶所繳交的保險費作有效的資金運用，並就其所獲得的投資報酬扣除相關行政費用率後，用以計算增值回饋等額外保單利益的利率，並非固定或保證的利率，也不等同於投資報酬率。

2025年國內百貨業新商戰即將開打，有四家大型百貨開幕，三家位在台北市區、一家在台南。遠東GardenCity明年全區開幕，成為北市中心最大購物商場；新光三越南山台南廣場明年第2季登場，全台總店數來到16家；統一集團Dream Plaza新登場、三井集團的南港LaLaport也將在明年開出，搶攻百貨零售市場。

加計新增百貨，包括遠百、遠東SOGO、新光三越、微風廣場等，明年全台有逾60家大型百貨競逐市場商機。遠東SOGO大巨蛋店GardenCity今年5月營運，影城（A區）預計2025年第2季開幕、第4季主要零售商場（B區）也將落成。據指出，國際品牌將進駐一樓，頂樓還規劃露天餐廳，全區開幕後再結合周遭景點、運動賽事等活動，將成為串聯台北市信義區及東區的超大型購物商場。

遠東SOGO董事長黃晴雯先前指出，GardenCity全區開幕後，一年營業額貢獻約100億元，再加上台北復興店、忠孝店、天母店業績挹注，四個據點合計營業額有望衝上500億元，為台北市百貨市占第一。

新光三越2025年將攜手南山人壽開出台南南山廣場店，是新光三越的第16家分店，預計明年第2季開幕。這是新光三越插旗台南的第三家分店，南山廣場店為與另外兩家分店做出區隔，將打造更年經化且潮流的生活圈。規劃地上一樓至五樓 、超過萬坪空間，將經營全新型態百貨商場。

台北信義誠品熄燈後，由統一集團全新百貨「Dream Plaza」接手，預計明年開幕。除原本的統一時代百貨外，「Dream Plaza」登場也將為信義區百貨商圈注入新的活水。據了解，「Dream Plaza」面積共有7,500坪，除將進駐全球最大、近千坪的星巴克外，還會有24小時營業的博客來書店。

三井不動產也預計明年在南港開出台灣第二座LaLaport購物中心，打造面積近5萬坪的購物空間。

生活習慣與疾病息息相關，舉凡癌症、心血管疾病、糖尿病等，皆與不良生活習慣有關。南山人壽近期發表第一份《2024國人生活習慣趨勢大調查》，分析台灣民眾生活習慣與健康儲備情形，調查發現僅10%民眾無不良生活習慣，又以年輕人的不良生活習慣最多，正持續透支健康帳戶。

透過本次調查，發現國人普遍有許多不良生活習慣，不只不愛運動，工時長又晚睡。調查顯示47%民眾每周運動時數低於1小時，遠低於世界衛生組織建議的2.5小時；並且有13%國人每日工作超過10小時，更有許多人習慣晚睡且睡得少，17%的國人每日平均睡眠時數低於5小時。

健康信心不足，更擔心未來疾病找上門，受訪者預估未來每人所需的醫療金高達328萬元，但民眾實際上只準備了218萬元，存在約110萬元的缺口；面對高額的醫療費用，有26%國人即使生重病也不敢休息，選擇邊治療邊工作。

然而，即使民眾擔心疾病發生，醫療保險規劃也不足，本次調查發現14%國人完全沒有規劃醫療保險；若考慮投保，80%國人會優先選擇實支實付，其次依序為重大疾病與特定傷病、住院日額與手術醫療、癌症醫療險、長照險，但完整的保障只靠實支實付是不足夠的。

提醒民眾，應提早為自己的醫療保障規劃，「住院日額」、「手術醫療」、「重大疾病」、「癌症醫療」、「長期照顧」等都是需要考量的項目，但是若要一次買齊，經濟負擔可能較重，建議民眾可善加利用不同類型商品打底基本保障，例如預算有限可優先透過「定期險」提高投保額度，確保人生關鍵時期有足夠的保障。

若想針對生活習慣不良容易造成的心血管疾病加強保障，也可以選擇相對應的商品，南山人壽近期即針對心血管疾病設計專屬保單，並攜手大健康產業合作夥伴，提供保戶「健康促進」及「醫療照護」等健康加值服務。持續透過多元的保險商品組合，滿足民眾對於心血管疾病、癌症、糖尿病等生活習慣病的保障需求，民眾可依據生活模式、健康狀況規劃醫療保障，同時建立良好生活習慣、愈活愈健康，面對超高齡的未來，能夠有備而來。

為深入了解新住民族群需求，提升金融友善服務，南山人壽公平待客推展委員會規劃成立「新住民共融小組」，由跨單位共同合作，訪談聽取不同族群新住民業務員之心聲，釐清焦點議題。

近日舉辦第一場「公平待客新住民議題董事座談會」，由南山人壽兩位獨董汪信君、曾榮秀親自與會，傾聽第一線新住民業務夥伴在業務推廣、客戶服務及防詐等面向常遇到的困難與需求，責成相關單位制定行動方案，提供新住民業務員所需之資源及協助，用具體行動回應主管機關對新住民的重視，實現普惠金融。

根據內政部調查，原籍東南亞或大陸港澳地區、因婚嫁或移民來到台灣的人數，已將近60萬人，若加計其子女，總家庭人數超過百萬人，然而，內政部移民署最新統計，新住民在職投保勞工保險者約六成，自行投保商業保險者僅有四成，顯示新住民族群在建立保險預防、轉嫁風險等觀念上，仍有持續努力的空間。

南山人壽為協助新住民業務員跨越文化背景、語言溝通等差異，並提升其對新住民族群客戶的服務、權益保障及增員招募，在公平待客推展委員會下將成立跨單位之「新住民共融小組」，透過定期召開座談會與新住民業務員進行溝通交流，並就商品推廣、增員招募、客戶服務及金融防詐等面向深入討論，權責單位將依據討論研議並制定適當行動方案，呈報公平待客推展委員會。

首先，針對提升新住民之保險觀念，協助建構足夠保險防護網，座談會上提及未來可透過同鄉會或其他交流活動，以新住民熟悉的母語向其推廣正確保險觀念；若是經濟能力有限，則可透過推薦較低保費、低保額的保障型商品，以構築基礎保障。其次，保險專業程度高，對母語非中文之新住民而言，形成在語言溝通外的另一層障礙，如能以新住民之母語提供白話文教學、專有名詞翻譯，或個別輔導培訓新住民業務員，將有助提升與新住民雙向溝通之效率。

　　為讓保戶有錢好過年，壽險公司每年農曆春節前，都會將期間要給 付的保險還本金、滿期金提早給付，各大壽險公司陸續公布滿期金與 還本金提前給付，九大壽險公司預計將有超過18萬件保單、超過54億 元，在1月下旬提前匯款或寄出支票，整體壽險合計，2025年會有近 60億元的滿期還本金，在農曆年前給付。

　　各大壽險陸續公布提早給付的滿期金或還本金，2025年至12月25日 已公布提早給付的新春滿期金，保單件數以南山人壽5.8萬件最多， 其次國泰人壽的5.5萬件，但就提前給付的滿期還本金來看，以國泰 人壽17.7億元最多，其次南山人壽的13.89億元。

　　國泰人壽匡列保單數共5.5萬件，提前給付的滿期金與生存保險金 發放達17.7億元，將統一於1月21日將款項匯至保戶事先指定的銀行 帳戶；南山人壽匡列逾5.8萬件，提早給付還本金、滿期金及增值回 饋分享金共13.89億元，提前於1月21～24日依保戶選擇的給付方式陸 續給付。

　　新光人壽約3.2萬張保單，提前給付滿期金、生存金等，提前發放 金額約11.37億元，將提前在1月21日給付；富邦人壽預計26日才公布 ；三商美邦人壽有1.5萬張保單將於1月21日開始提前發放，預估提前 給付金額共3.9億元。

　　凱基人壽約1萬件，提前給付金額逾3.6億元，將於1月21日匯款， 支票將於1月17日寄出；全球人壽約逾6,500件，總金額約1.86億元， 最快於1月15日起依民眾選擇方式陸續給付；台灣人壽約3,950件，金 額約1.5億元，支票件會在1月6日陸續轉送或掛號郵寄；遠雄人壽預 估逾2,500件，總金額約4,800萬元，將提前於1月23日匯款，支票件 提前於1月17日掛號寄出；宏泰人壽預估件數約238件，金額約617萬 元，匯款件1月24日下午匯保戶指定帳戶，支票件預計1月21日或1月 24日以掛號方式郵寄。

　備戰2026年接軌，各家壽險董事會趕在年底前，陸續通過2025年發 債額度。南山人壽董事會25日決議通過200億元發債額度，將於2025 年一次或分次發行；全球人壽19日董事會也通過100億元發債額度， 預計將於2025年陸續發行。

　　壽險業發債潮將延續到2025年，2024年才剛發完300億元次債的南 山人壽，25日董事會再度通過200億元的發債額度，由於南山人壽20 24年就已透過SPV發行海外債券，因此200億元額度除國內發債外，不 排除再次啟動海外發債。

　　南山人壽表示，為強化財務結構、充實資本，董事會通過將發行1 0年期以上累積次順位普通公司債，發行總額上限為200億元，幣別及 發行利率，將視發行時市場狀況訂定，於一年內一次或分次發行，並 於櫃買中心或國外交易所掛牌交易。

　　2024年按兵不動的全球人壽，19日董事會通過100億元發債額度， 加入壽險發債潮行列，擬發行10年期無擔保累積次順位公司債。全球 人壽指出，為強化財務結構和資本適足率，接軌新一代清償能力制度 （ICS）的自有資本提升，以利公司長期經營與發展，擬以公開募集 方式發行10年期無擔保累積次順位公司債，發行額度上限為100億元 ，將在2025年底前，視市場行情及客觀情勢一次或分次發行。發行利 率授權董事長視發行時市場狀況，不超過4.5％為主要條件。

　　2024年壽險業已掀起史上最大發債潮，統計至12月25日止，有七家 壽險公司董事會通過發債額度，包含國泰、富邦、南山、新光、三商 壽、凱基、全球，加計12月南山人壽與全球人壽的發債額度後，全年 壽險發債額度來到2,530億元，是壽險史上最高發債紀錄。但南山與 全球在2024年底董事會通過的發債額度，預計實際發行時間會落在2 025年。

　　董事會通過後，不一定會立刻向金管會申請發債額度。據保險局統 計至12月24日，實際向金管會申請核准的發債額度為2,058億元，實 際已發債金額為1,868億元。

1.事實發生日:113/12/25
2.發生緣由:依據113年12月25日董事會決議，為強化財務結構、充實資本，
擬發行十年(含)期以上累積次順位普通公司債並於國內證券櫃檯買賣中心
或國外交易所掛牌交易，以充足公司之合格資本。
本次發行債券之主要發行條件如下：
1)發行總額：上限為新台幣貳佰億元(或等值外幣)，得依市場行情及客觀情勢
於董事會決議後一年內一次或分次發行。
2)每張面額：每張面額暫定為新台幣壹百萬元整(若發行外幣，則視市場狀況而定)。
3)發行價格：依票面金額十足發行。
4)發行期間：十年(含)期以上。
5)發行利率：為增加發債之彈性，以因應債券市場之變化，發行利率授權董事長
視發行時市場狀況訂定。
6)其他：與本次發行相關事宜，包括但不限於本次債券發行之承銷券商、發行日期、
發行地點等，授權董事長於上述主要發行條件範圍內決定，並於發行後最近
期之股東會報告本募集案。
3.因應措施:
1)獨立董事反對或保留意見：無。
2)依「公司法」第246條規定，公司經董事會特別決議後，得募集公司債，
但須將募集原因及有關事項報告股東會。
4.其他應敘明事項:無。

　　2025年超高齡社會來臨前，退休荷包成為熱門話題，越來越多人想 知道如何完備退休保障「享受樂退人生」，南山人壽看準這波保障需 求，在12月壓軸推出全新商品「南山人壽合利發利率變動型還本終身 保險（定期給付型）」，即日起在合作金庫銀行各分行銷售，繳費2 年，保障終身，第五保單年度末起，每年都能領取生存還本保險金， 可協助積極規劃退休生活的保戶，早一步規劃，而屆臨退休的民眾， 更可以使用這類的台幣商品，穩健配置退休保障。

　　人口老化是全球共同議題，但台灣高齡人口增長情況又更為顯著， 在「長命百歲」不再是夢想的此時，據各國退休金系統的充足性、可 持續性和完整性來評比，台灣在全球排名為倒數第10；壽命更長、生 育率下降，不斷上升的照護成本，將讓各國政府的退休金計畫越來越 壓力沉重。在如此的情況下，民眾若想擁有安穩無憂的退休生活，提 早預做風險規劃，更是刻不容緩。南山人壽呼籲，運用保險協助分散 長壽風險，安穩規劃樂活退休。讓有需要的民眾，彈性運用與靈活規 劃退休生活。

　　一般來說，民眾準備退休金，可能大多仰賴政府所提供的「勞工保 險老年給付」、「國民年金保險老年年金」與「勞工退休金」保障， 但隨著個人對於退休生活的水準要求不同，所需的金額也有所差異， 若想要完備退休保障，真正無憂的「享受樂退人生」，南山人壽建議 除了依自身條件評估，亦可優先考慮選擇兼顧保障、還本及傳承等功 能的保險商品，以利變還本終身險類型的商品為例，有資產累積及還 本領回的雙重保障項目，協助民眾及早規劃退休生活。

　「dentall 台灣牙ｅ通」攜手南山人壽推動暖心關懷服務，提供牙 醫到宅服務，結合經驗豐富的牙醫師團隊，建立完善到宅服務平台， 讓口腔健康跨越行動障礙，讓不便外出保戶能得到專業醫療照護。

　　為守護民眾牙齒健康，台灣牙e通日前與南山人壽舉辦牙醫到宅講 座，由醫師針對坐輪椅、鼻胃管病患、臥床等六種情境親自示範，讓 南山人壽團隊了解治療流程與患者需求，強化提升照護流程，維護患 者口腔健康。

　　台灣牙e通建立到宅服務網站平台及醫師團隊，由范綱信、盧冠廷 領軍服務逾百位在宅病患，包括簡易拔牙、齲齒、牙周病及緊急處置 、口腔衛教等項目。范綱信表示，台北雖醫療資源密集，卻仍有許多 人行動不便而無法獲完整醫療照護。盧冠廷堅守初衷，即使每次到宅 看診都需攜帶超過三十公斤重的行動診療台，仍願花時間陪伴及鼓勵 患者與家屬。在醫師團隊照護下，減少患者因口腔衛生不良產生的全 身性併發症。

　　台灣牙e通在創辦人暨執行長陳欽章率領下，將前端科技導入牙科 領域，包括AI產品研發、病歷系統、牙材採購、牙醫課程、數位牙技 、管理顧問等。同時也是台灣規模最大牙科資訊平台，會員累計逾8 ,000位執業牙醫師，以科技改善全人類口腔健康為宗旨，提升牙科效 率，讓醫師看診更輕鬆。

　　南山人壽首創業界首張結合外溢機制的牙齒保單，鼓勵保戶定期洗 牙檢查牙齒狀況，同時串聯健康守護圈服務資源，提供牙醫到宅暖心 關懷服務。

　　壽險業2026年將接軌負債會計IFRS 17與新清償能力指標（ICS）， 2024年因此掀起一股籌資潮。據金管會統計至24日止，壽險業增資高 達294億元，發債更達1,868億元，全年實際籌資合計達2,162億元， 超過2023年的1,235億元，並創歷史新高。

　　據保險局統計，2024年以來統計至12月24日，已有五家壽險進行現 金增資，共約294億元，其中金額最大是新光人壽208億元，上半年挹 注新壽現增70億元，第三季再挹注138億元；其次三商美邦人壽9月現 增20.4億元，另第一金人壽增資5億元、台新人壽增資33億元，台銀 人壽也辦理增資。

　　壽險2024年最大籌資管道是來自發債，包括國泰、富邦、南山、新 光、三商壽、凱基等六業者均發債，各家董事會通過的發債額度2,2 30億元。但並不是每家董事會通過發債額度後，就立刻向保險局申請 ，依保險局統計，實際申請核准的發債額度為2,058億元，至24日止 實際已發債1,868億元。

　　依各家壽險的發債進度來看，國壽發債800億元最多，是其史上最 大發債紀錄，包含500億元國內債與9.2億美元的海外債；其次是富邦 人壽發560億元，全是國內債；南山人壽發超過275億元，包含逾75億 元國內債與7億美元海外債；年底前還有全球人壽跟上發債潮，董事 會通過發債100億元，預計實際發行到2025年。

　　2024年壽險籌資2,162億元、年增75％，且是史上首度破2,000億元 大關，並創史上新高。產險業在度過防疫險風波後，財務回到平穩， 增資需求下降，僅二家現增共47.7億元，主要是兆豐產與法巴產險。 壽險加產險共籌資約2,210億元、年增25％。

　　另金管會年底前放出利多，修正保險業投資商用不動產最低投報率 ，基準利率從現行郵局二年期定存利率，改為「近五年」郵局每年1 月1日牌告二年期定存利率平均值，目前保險業不動產投報率最低為 2.97％，修正後為2.419％，降低0.551個百分點。主要為提升保險業 從事不動產投資法定收益率的穩定性，預計2025年1月底前實施。

大型壽險接力發債籌資。全球人壽昨（20）日公告，擬以公開募集方式發行10年期無擔保累積次順位公司債，發行總額上限為100億元，利率不超過4.5%，發債主要是為強化財務結構和資本適足率，以及接軌新一代清償能力制度（ICS）的自有資本提升。

據統計，今年以來計有國泰、富邦、南山、新光、凱基、三商美邦人壽公告發行次債籌資，加上全球人壽已是第七家，壽險業今年發債規模首度突破2,000億元、創下歷史新高。今年發債額度最高是國泰人壽的800億元，其次是富邦人壽的750億元，第三為南山人壽300億元。

全球人壽董事會決議，擬以公開募集方式發行10年期無擔保累積次順位公司債，發行總額上限為100億元，視市場行情及客觀情勢於2025年底前一次或分次發行。至於發行利率，為增加發債彈性，以因應債券市場變化，授權董事長視發行時市場狀況，以不超過4.5%核定。

　已連續二年參與聯合國氣候變遷大會COP的南山人壽永續創新發展 部資深協理林哲仰指出，這兩年大會皆提及氣候危機已引發了各種健 康危機。他引述「今夏，就是你餘生最涼快的夏天」，呼籲隨著氣候 變遷加劇、超高齡社會來臨，建議民眾及早備妥保險三帳戶，以轉嫁 長壽、疾病、長照等風險，而且要即知即行，面對未來才能有所準備 。

　　氣候變遷不僅對地球環境造成衝擊、也嚴重威脅人類健康。林哲仰 指出，根據衛福部統計2024年6至8月因熱傷害就診共2,667人，較去 年同期間成長44％，尤其長者、慢性病、戶外或密閉空間工作者，更 是熱傷害的高危險群；另根據國內外文獻研究就果，許多慢性病與重 大疾病，像是心血管、腎臟、肺部疾病，也都會因為氣溫升高而惡化 。除了身體健康，心理健康也會受氣候變遷的影響，氣溫每增加1℃ ，將會導致重鬱症的發生率增加約7％。

　　林哲仰指出，地球如果持續升溫，不僅人類健康受到危害、更可能 步向滅絕。根據統計，2023年地球均溫已較工業革命前升高1.48℃， 依據科學家的預估，倘若升溫大於2℃，海洋就會酸化，珊瑚礁、北 極熊等100萬種生物將面臨絕種；若升溫大於3℃，土壤與植物不再吸 碳、亞馬遜叢林將燒掉一半、中緯度地區包含紐約將全數遭洪水吞噬 ，地球將面對不可逆的滅絕危機。

　　台灣一年保費收入達2.2兆元，保險業一直扮演台灣社會重要的經 濟支柱與穩定力量。隨著氣候變遷帶來各種新興風險，保險公司持續 研擬因應風險的作為，並推出含蓋各類型傷病的健康險及長期照顧險 商品，以協助民眾轉嫁風險、守護健康，提升面對氣候變遷的韌性。

　　南山人壽更倡議健康新主張，成立了「健康守護圈」，讓保險不再 只是提供理賠，而能夠積極的守護保戶的健康。南山人壽與合作夥伴 為保戶打造全健康歷程的「健康促進」及「醫療照護」健康加值服務 系統，從健康期、亞健康期、疾病期、失能期著手規劃的完善健康照 護服務。

　　林哲仰指出，退休三保障，一是長壽風險保障，隨著國人平均餘命 提升，退休金負擔增加，更要及早規劃退休後定期領取年金或還本金 ，滿足基本退休金流需求，在退休前責任重大期著重更全面的身故保 障，強化生命週期保障需求；二是疾病風險保障，在醫療科技演進、 醫療通膨帶動治療費用，多數健保尚未給付各種新式療法，可根據自 身經濟狀況補足相關疾病保障；三、在長照風險下，減輕家人的重大 財務負擔用長照險最適合，南山為長照險領導品牌，連續多年市佔第 一超過10種長照險商品，滿足人生不同階段保障靈活運用資金享受更 優質的照顧。

　　林哲仰呼籲，保險是人生風險的防護傘，「健康」是穩固一切的基 礎。隨著醫療科技持續進步，提醒民眾可以針對超高齡社會下的「高 齡風險」、「長照風險」以及「疾病風險」備妥保障，且要定期檢視 保障的額度與範圍，才能許自己一個晚美的人生。

　景氣樂觀，壽險包租公租金收入增加。根據各家壽險財報顯示，2 024年第三季底壽險帳列的投資性不動產共約1.66兆元，租金收入已 經來到264億元，預計2024年全年仍然會超過300億元，將是連續三年 站上300億元之上。

　　統計2024年前三季，整體壽險業投資性不動產的租金收益率約為1 .59％，而近年壽險投資性不動產部位持續的拉高，2024年第一季正 式突破了1.6兆元，第三季相較2023年同期年增逾700億元。

　　且隨壽險投資性不動產持續增加，租金收益也增加，全年租金202 2年正式突破300億元，2023年進一步上升到344億元，2024年前三季 已來到264億元、全年也可望破300億元大關。

　　壽險業者表示，2024年有處分部分不動產，不完全是因為最低投報 率門檻，還有考量活化不容易，或地區不處於精華區。展望2025年不 動產市場，金管會針對壽險不動產最低收益率門檻進行調整，若能順 利上路，不動產收益率與市場利率更貼近，可望帶動壽險投資商用不 動產動能增加，仍看好包含商辦、物流、IT產業、百貨商場等。

　　前三季壽險業最大包租公仍是國泰人壽，租金收入約91億元，近年 全年皆百億元以上；第二大是富邦人壽約42億元，近兩年皆在50億元 以上；第三大新光人壽約37億元，近兩年多在45億～47億左右，明年 杭北大樓完工，加上今年積極將自用轉投資用，全年上看50億元；第 四是南山人壽，前三季租金收益34億元，近年也都在40億元之上。

　　投資性不動產帳列金額部分，國泰人壽仍是最大地主，第三季底帳 列金額接近6,000億元；第二為富邦人壽超過3,000億元；南山、新光 不動產帳列金額超過2,000億元；台壽也超過千億元。

潤泰全百億土地待標售。潤泰全（2915）於昨（17）日召開法說會，副總經理李天傑表示，潤泰全旗下業務紡織與零售、轉投資的南山人壽與潤泰新獲利穩健，待售土地資產概估逾百億元，潛在獲利達87億元，將陸續釋出，對明年展望樂觀。

在土地資產方面，潤泰全擁有豐富的土地儲備，其中觀音廠4,600坪土地已於10月底標售，預估市值達10.89億元，正與潛在買家洽談中；中壢一廠5,500坪土地則正在進行工業用地變更為住宅用地的程序。其他土地資產還包括新豐土地5,700坪、台中土地8,400坪以及桃園楊梅廠3.3萬坪，目前帳列為投資性不動產，部分已作為停車場或出租給集團內部使用。整體土地市值最保守估計約為110.73億元，公司表示目前無立即處分的壓力，將根據市場條件適時釋出。

潤泰全已轉型為控股公司，李天傑表示，今年前三季獲利主要由持股26.62%的南山人壽與持股25.7%的潤泰新兩大核心投資挹注。

此外，公司轉投資版圖涵蓋中裕、浩鼎及日友等企業，目前持有的上市櫃投資市值約408億元，非上市櫃投資部分則以南山人壽為主，市值高達1,004億元。南山人壽表現穩健，累計今年前11個月稅後純益達411.1億元，成為潤泰全獲利的重要推手。

在流通業務方面，李天傑坦言，面對台灣零售市場的激烈競爭，中和大潤發的利潤率偏低，第3季營業淨利僅466萬元，預期年底廠商回饋金將有助改善業績。

2025年超高齡社會來臨前，退休荷包成為熱門話題，愈來愈多人想知道如何完備退休保障「享受樂退人生」，南山人壽看準這波保障需求，在12月壓軸推出全新商品「南山人壽合利發利率變動型還本終身保險（定期給付型）」，即日起在合作金庫銀行各分行銷售。

南山人壽推出的新商品「合利發利率變動型還本終身保險（定期給付型）」繳費二年，保障終身，第五保單年度末起，每年都能領取生存還本保險金，可協助積極規劃退休生活的保戶，早一步規劃，而屆臨退休的民眾，更可以使用這類的台幣商品，穩健配置退休保障。

2025年超高齡社會即將來臨，台灣保險業報告指出，人口老化是全球共同議題。

南山人壽呼籲，運用保險協助分散長壽風險，安穩規劃樂活退休。同時宣布即日起推出具有多重保障功能的全新商品「南山人壽合利發利率變動型還本終身保險（定期給付型）」，在合作金庫銀行各分行銷售，讓有需要的民眾，彈性運用與靈活規劃退休生活。

新商品具有五大特色：

一、0至75歲皆可投保，滿足不同客群的保險規劃需求。

二、第五保單年度末起每年可領取生存還本保險金，延後開始還本以強化還本金的效益。

三、繳費二年保障終身。

四、身故與完全失能保險金可選擇分期定期給付，彈性規劃給付比例及給付期間。

五、高額投保另享有高保額折扣，最高可享2%保費折扣（含繳費折扣）。

以50歲男性投保、基本保額新台幣650萬元為例，表定年繳保費為538萬200元，在首、續期轉帳及高保額折扣下，年繳保費為527萬4,360元，假設各年度宣告利率皆為2.45%不變，於第五保單年度末可領取生存還本保險金22萬3,650元；若第七保單年度起增值回饋分享金選擇以現金給付，以第七保單年度末為例，可領取增值回饋分享金及生存還本保險金合計約24萬7,471元。

　2025年超高齡社會來臨前，退休荷包成為熱門話題，愈來愈多人想 知道如何完備退休保障「享受樂退人生」，南山人壽看準這波保障需 求，在12月壓軸推出全新商品「南山人壽合利發利率變動型還本終身 保險（定期給付型）」，即日起在合作金庫銀行各分行銷售，繳費兩 年，保障終身，第五保單年度末起，每年都能領取生存還本保險金， 可協助積極規劃退休生活的保戶，早一步規劃，而屆臨退休的民眾， 更可以使用這類的台幣商品，穩健配置退休保障。

　　2025年超高齡社會即將來臨，台灣保險業報告指出，人口老化是全 球共同議題，但台灣高齡人口增長情況又更為顯著，在「長命百歲」 不再是夢想的此時，今年發布的一項2024年全球退休金指數報告指出 ，根據各國退休金系統的充足性、可持續性和完整性來評比，臺灣在 全球排名為倒數第十，此報告同時也表示壽命更長、生育率下降，不 斷上升的照護成本，將讓各國政府推動退休金計畫的壓力愈來愈沉重 。在如此的情況下，民眾若想擁有安穩無憂的退休生活，提早預做風 險規劃，更是刻不容緩。

　　南山人壽呼籲，運用保險協助分散長壽風險，安穩規劃樂活退休。 同時宣布即日起推出具有多重保障功能的全新商品「南山人壽合利發 利率變動型還本終身保險（定期給付型）」，在合作金庫銀行各分行 銷售，讓有需要的民眾，彈性運用與靈活規劃退休生活。

　　新商品具有五大特色：一是0～75歲皆可投保，滿足不同客群的保 險規劃需求；二是第五保單年度末起每年可領取生存還本保險金，延 後開始還本以強化還本金的效益；三是繳費2年保障終身；四是身故 與完全失能保險金可選擇分期定期給付，彈性規劃給付比例及給付期 間；五高額投保另享有高保額折扣，最高可享2％保費折扣（含繳費 折扣）。

　　以50歲男性投保、基本保額新台幣650萬元為例，表定年繳保費為 5,380,200元，在首、續期轉帳及高保額折扣下，年繳保費為5,274, 360元，假設各年度宣告利率皆為2.45％不變，於第五保單年度末可 領取生存還本保險金223,650元；若第七保單年度起增值回饋分享金 選擇以現金給付，以第七保單年度末為例，可領取增值回饋分享金及 生存還本保險金合計約247,471元。

　　為解決保險業投資公建成效不彰的問題，財政部長莊翠雲17日提出 四大因應方案，包括優化投資參與公共建設環境、解決保險業公共建 設案源不足問題、加速排除促參執行與法規障礙，以及增加公建相關 金融產品、強化推廣政府永續債；金管會主委彭金隆也表示，現正是 保險業投資好時機，壽險投入公建要有充足案源、投資誘因與法規配 合，壽險業越多國內投資，可降低資產負債不匹配的風險。

　　據了解，壽險公會與壽險業者對此提出三條件，一是投報率，至少 要在3％～4％；二是自償性，要有穩定現金流；三是兼顧流動性。金 管會透露，2025年五大信賴產業將納入壽險專案運用投資範圍，風險 直接或間接投資未公發的五大信賴產業公司，適用較低風險係數。

　　針對優化公建環境，財政部次長謝鈴媛說明，「促參2.0」新增政 府購買公共服務（有償 PPP）模式，其中污水下水道及水利設施、環 境污染防治、交通建設等三類已完成政策評估，有助降低民間投資風 險；近期財政部也完成衛生福利及醫療設施（長照）、社會及勞工福 利設施（社宅）的政策評估，預期明年可正式納入。

　　財政部統計，2013年至2023年民間參與公建案件1,262件、投資金 額合計1兆4,665億元，其中保險業僅投資37件、金額3,244億元，占 民參案件總金額約22％，件數更僅3％。莊翠雲表示，顯示保險業參 與公建仍有很大的發展空間。

　　莊翠雲表示，政府推動兆元投資方案，引進民間資金、尤其是穩定 的保險資金，除可提升公建辦理速度，也能讓保險資金根留台灣，創 造多贏。至於增加公共建設相關金融產品部分，她也說，將強化推廣 政府永續債券，增加公共建設相關金融商品，擴大投資標的，吸引保 險資金投資。

　　壽險公會常務理事吳杰指出，壽險公司平均台幣保單成本約2.5％ ～2.6％，投報率是壽險資金無法投入公建的主因；南山人壽總經理 范文偉說，老公司資金成本都約在3％以上，且高利率保單持續率高 、多是繳費期滿，滿期金、還本金或解約金等營運成本持續要付，因 此投報率是重要考量，二是自償性，要有穩定現金流拿回來，三投資 標的要有一定流動性。

1.事實發生日:113/12/12
2.契約相對人:大陸普華永道中天會計師事務所有限公司
3.與公司關係:無
4.契約起迄日期(或解除日期):NA
5.主要內容(解除者不適用):於113年12月12日經本公司董事會討論通過，委任大陸普華
永道中天會計師事務所有限公司對QFII投資業務的財務報表進行審查，並出具
審計意見。
6.限制條款(解除者不適用):無
7.對公司財務、業務之影響(解除者不適用):無重大影響。
8.具體目的(解除者不適用):委任會計師出具QFII審計報告。
9.其他應敘明事項:無

今年颱風侵襲頻繁，傳出不少災情，有些民眾的房屋因風災受損，有些人的愛車成了泡水車、甚至被吹倒的路樹壓毀，損失慘重。但因為颱風屬於天災，並不在一般住宅保險或汽車保險的保障範圍內，因此呼籲大家應及早做好防颱準備，牢記「加、減、乘、除」防災四原則，且平時就要為住宅或愛車投保「颱風洪水險附加條款」，來轉嫁財產損失的風險。

「颱風洪水險附加條款」屬於附約條款，無法單獨投保，民眾必須先投保汽車車體損失保險、或住宅火災保險等主保險契約後才可額外加保。

然而，「颱風洪水險附加條款」其實是一般通俗簡稱，針對汽車車體損失保險可加保的是「汽車車體損失保險颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水或因雨積水附加條款」，原則上只可以與車體損失主險同時起保或退保，如在中途加保者，保費仍須以一年期計收，若在中途單獨退保颱風洪水險者，則不予退費。

另外，針對住宅火災保險則是可加保「超額颱風及洪水保險附加條款」。雖然住宅火險自2020年起已擴大承保「颱風及洪水災害補償」，若投保標的物於保險期間內，直接因颱風或洪水事故導致被保險之住宅淹水達50公分以上，符合「水災災害救助種類及標準」之淹水救助時，可依承保建築物所在地區獲得7,000元至9,000元不等的補償金。

但是，颱風洪水不僅會造成建築物本身的毀損，還會讓家具或家電報銷，家中裝潢、粉刷與地板也可能因泡水而嚴重毀損，也就是說，住宅火險既有的颱風及洪水災害補償的保障，恐不足以填補實際損失。因此，建議民眾在投保住宅火險的同時，仍要加購「超額颱風及洪水保險附加條款」。

以台北市五層樓公寓的一樓、25坪大小為例，若加保超額颱風洪水險、建築物保額182.8萬元，自負額為每一事故賠償金額之5%，一年的參考保險費約3,285元。若因住家建築物淹水，經評估建築物實際損失100萬元，自負額僅5萬元，其餘的95萬元建築物損失將由保險公司賠付；而家具、家電等動產部分的保障，則亦可另外加費加保，轉嫁損失風險。

但要注意的是，如果承保之保期已包含在颱風季（5/1至10/31）內任何一天，如在中途加保者，保費仍須以一年期計收，即便未來中途退保，「超額颱風及洪水保險附加條款」之保費也不予退還。

　國人平均餘命持續上升，退休後與晚年除要有充足的財務支持外， 累積健康資本更是近年退休族的必修課。隨著新冠疫情過後，民眾對 於健康的意識提升，壽險業者也積極提出健康「心法」，盼未退族與 退休族能及早累積健康資本。

　　依照國泰人壽今年首度發表的「國泰人壽保戶健康年報」，首度剖 析五年的保戶數據，當中有三大發現，一平均壽命持續延長，以國壽 保戶為例，平均壽命為83.3歲，較全國延長3歲；二是健康管理，國 壽保戶的可避免死因死亡率（每十萬人口）為112.9，低於全國的16 7.4，突顯有保單意識者，也會積極透過預防措施或及時治療來管理 健康；三是尋求治療結果，以國人最擔憂的癌症為例，國壽保戶罹癌 後五年存活率，男性為69％、女性為83％，優於全國的男性48％、女 性65％，顯示在財務資源充分支持下，可以選擇接受更適合的治療方 式，獲得更佳的治療結果。

　　南山人壽今年也首度發布「國人生活習慣趨勢大調查」，調查中也 有四大發現，一是國人有五大類不良生活習慣，包含缺乏運動、久坐 、吃宵夜、吃甜食、晚睡，具備四類以上不良生活習慣的人高達20％ 。二擁有愈多不良生活習慣，BMI超標的比例也愈高，有五類不良生 活習慣的人BMI超標比率達46％，完全沒有不良習慣者BMI超標比率3 5％。

　　三工時長、熬夜換自由成常態。47％國人每周運動時數低於1小時 ，遠低於世界衛生組織（WHO）建議的2.5小時，同時工作時數很長， 13％國人每日工作超過10小時，25％下班後的自由時間不到2小時， 17％每日平均睡眠時數低於5小時，天天當夜貓族。四調查中預估未 來每人所需醫療金達328萬元，但國人實際上平均只準備218萬元，1 4％完全沒有規劃醫療保險，面對高額醫療費，有26％即使生重病也 不敢休息，選擇邊治療邊工作。

　　國泰人壽提出「三多心法」，一是多一點活動，有多項死因與不良 生活型態相關，可藉由多走路、多爬樓梯等簡單日常活動，促進身體 健康；二是多一句關心，現代人生活壓力高漲，尤其是三明治族，可 多關心陪伴身邊親友；三是多一分保障，以保險是轉移健康風險。

　　南山人壽也參照各界專家意見提供出四大健康解方，為「1不3要健 康生活原則」，幫助國人儲值健康帳戶，一是不要高糖飲食，預防三 酸甘油脂過高，遠離肥胖與心血管疾病；二是運動要量與質兼具，加 強肌力和有氧訓練才能有效預防疾病；三心理健康要照顧，尋找紓壓 管道及專業協助，降低心血管疾病風險；四保險保障妥善規劃，才能 有餘裕地接受高品質醫療照顧。