1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市林口區建林段174、175、186、197、199、217、218、975地號共八筆
2.事實發生日:113/8/28~113/8/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
新北市林口區建林段174、175地號:2372.01平方公尺，折合717.5330坪，
交易總金額：新台幣682,373,907元整

新北市林口區建林段217、218地號:2726.16平方公尺，折合824.6634坪，
交易總金額：新台幣756,382,100元整

新北市林口區建林段186、197、199、975地號:流標
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
新北市林口區建林段174、175地號:
交易相對人:自然人
其與公司之關係:無

新北市林口區建林段217、218地號:
交易相對人:聯虹建設股份有限公司
其與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計淨處分利益約新台幣1,048,750,000元，實際處分損益依會計師查核為準。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:公開招標
價格決定之參考依據：不動產估價事務所評估之土地價格
決策單位：董事會授權董事長及「林口土地處分專案小組」
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所:
新北市林口區建林段174、175地號:估價金額新台幣511,601,029元
新北市林口區建林段217、218地號:估價金額新台幣537,680,537元
2.華信不動產估價師聯合事務所:
新北市林口區建林段174、175地號:估價金額新台幣526,335,097元
新北市林口區建林段217、218地號:估價金額新台幣524,076,476元
11.專業估價師姓名:
1.謝典璟
2.江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號
2.(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產，籌備營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

　興櫃市場本周沒有新兵報到，冠軍由文化創意類股的台視（8329） 以漲幅33.33％奪下，受惠處分旗下不動產而股價大漲，電機機械股 的振躍精密（6705）以周漲21.2％居亞軍，通信網路業的連騰（681 8）則以16.56％漲幅摘下第三名。

　　本周328檔興櫃股有73檔股價上揚，占比22.2％，相較上周27.1％ 相比逆勢上揚；加權指數本周大幅波動、上沖下洗，快速大跌後接著 收復失土，整周僅微幅下挫0.78％，周線留長下影線且周K歷經連三 黑後翻紅，並回到半年線上、向上測試10日線反壓。

　　觀察櫃買指數的回測幅度、波動性則更大，櫃買本周一度跌落年線 之下並深至225.19點的去年11月底低點，隨後跟著大盤回穩而強彈， 但整體走勢仍在半年線之下、本周整體下跌2.14％，同樣是中小型股 為主的興櫃市場表現同樣受影響，然而在下半年旺季與台股基本面佳 帶動下反彈力道可期。

　　興櫃股本周漲幅前十大分別為台視、振躍精密、連騰、詠勝昌、欣 訊科技、清淨海、微邦、竹陞科技、惠民實業、世紀樺欣等，漲幅6 .85％～33.33％不等，成交量則介於140～2,686張之間。產業分類上 ，電子族群占有三檔，電機機械、綠能環保類股則各有二檔入列。

　　電視節目業的台視7月營收9,002.8萬元、年減29.62％，雖累計上 半年營收5.99億元、虧損3,389萬元，每股稅後純益（EPS）為-0.12 元，台視去年EPS則小賺0.21元。台視董事會近日重訊公告決議擬處 分不動產，共八筆新北市林口區建林段土地。

　　台視預期以高於不動產估價事務所評估的土地價格，採標售、比價 或議價方式處分。中華不動產估價土地價值約17.65億元、華信不動 產則估17.97億元，若土地交易案成功將大力挹注台視營運資金、彌 補虧損轉盈，利多消息使台視股價大漲突破10元面額、站上12元關卡 。

　　振躍精密主要從事精密鋼珠滑軌相關產品的研發、生產與銷售，應 用於辦公家俱、居家與廚房空間的滑軌為主，伺服器、雲端與工業應 用滑軌正加速接入。隨著AI浪潮，市場傳出振躍精密跨足AI伺服器市 場，並獲國內大廠承認，拉升銷售單價、改善獲利能力。

統計328檔興櫃個股本周平均下跌3.09%，下跌家數多於上漲家數，本周表現最亮眼的是文化創意股台視（8329）股價漲幅超過33%，登上興櫃漲幅王。

根據櫃買中心昨（9）日資料顯示，興櫃市場成交金額171.5億元、成交3.13億股、成交20.43萬筆，均高於上一周。在個股表現上，漲幅超過一成檔數降至六檔。

本周領漲股族群性不強，電子股三檔、電機機械和綠能環保各兩檔，其餘三檔散落在文創、其他和生技業，周漲幅6.8%至33.3%。半導體股竹陞科技繼上周上漲10.1%後，本周再漲8.7%，連續兩周入列前十強。

本周表現較突出的興櫃股包含文創股台視33.3%、電機機械股振躍精密21.2%、通信網路業連騰16.5%、電機機械詠勝昌13.7%、電子零組件業欣訊科技12.8%、化學工業清淨海10.7%、生技醫療業微邦8.9%、半導體竹陞科技8.7%、汙水處理惠民實業8.5%、風力發電股世紀樺欣6.8%。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市林口區建林段174、175、186、197、199、217、218、975地號共八筆
2.事實發生日:113/8/2~113/8/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
尚未簽訂合約
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經董事會決議授權董事長及「林口土地處分專案小組」，以高於不動產估價事務所
評估之土地價格，採標售、比價或議價之方式，處分該八筆土地。俟交易確定後，
即依規定公告相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,765,230,640元
2.華信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,797,418,077元
11.專業估價師姓名:
1.謝典璟
2.江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號
2.(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產，籌備營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
113/08/02
25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市林口區建林段174、175、186、197、199、217、218、975地號共八筆
2.事實發生日:113/8/2~113/8/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
尚未簽訂合約
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經董事會決議授權董事長及「林口土地處分專案小組」，以高於不動產估價事務所
評估之土地價格，採標售、比價或議價之方式，處分該八筆土地。俟交易確定後，
即依規定公告相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,765,230,640元
2.華信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣1,797,418,077元
11.專業估價師姓名:
1.謝典璟
2.范筱芸
12.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號
2.(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產，籌備營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
113/08/02
25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:113/08/02
2.審計委員會通過財務報告日期:不適用
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/1/1~113/6/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):599,428
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):48,963
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):(69,024)
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):(33,861)
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):(33,885)
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):(33,885)
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):(0.12)
11.期末總資產(仟元):4,470,096
12.期末總負債(仟元):1,245,713
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):3,224,383
14.其他應敘明事項:無

1.股東會日期:113/06/18
2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:經表決後通過承認一一二年度盈餘分配案。
3.重要決議事項二、章程修訂:經表決後通過修正「公司章程」部分條文案。
4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:
經表決後通過承認一一二年度營業報告書及財務報表案。
5.重要決議事項四、董監事選舉:無
6.重要決議事項五、其他事項:無
7.其他應敘明事項:無

1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/06/18
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.發放股利種類及金額:現金股利每股配發新台幣0.25元，計新台幣70,144,529元。
4.除權（息）交易日:113/08/26
5.最後過戶日:113/08/27
6.停止過戶起始日期:113/08/28
7.停止過戶截止日期:113/09/01
8.除權（息）基準日:113/09/01
9.現金股利發放日期:113/09/25
10.其他應敘明事項:無

　　興櫃市場本周由老將上演520衝刺行情，周漲幅冠軍以做室內裝修 工程的潤德（6881）上漲16.64％奪下，生技醫療業的漢達（6620） 則以周漲13.9％位居亞軍，半導體業的鋒魁科技（7530）以12.73％ 拿下季軍。

　　據統計，本周328檔興櫃股有137檔維持平盤以上，占比41.7％，與 上周占比達47.8％相較小幅下降；本周內資資金流入大型權值股，加 權指數周漲幅1.86％、下周將挑戰歷史高點的20,883點，而櫃買指數 跌深反彈後，本周一度站回所有均線上，但伴隨著中小型股資金流出 賣壓，櫃買指數又被壓回月線附近、周線下跌0.94％，興櫃股表現也 受抑制。

　　本周興櫃股漲幅前十強分別為潤德、漢達、鋒魁科技、台視、碩網 、驊陞、王子製藥、群登、盛復、傑霖科技等，漲幅從8.94％～16. 64％不等，成交量介於75～4,434張之間；在產業分類上，以電子族 群占四檔為主，其中半導體業有二檔，其他個股產業則較為分散。

　　近期營建股漲勢較大，為台股多頭部隊之一，潤泰集團潤泰材旗下 小金雞潤德，預計5月21日掛牌上櫃，承銷價為165元，若以5月10日 興櫃收盤均價240.67元計算，中籤者每張潛在獲利高達7.56萬元，報 酬率高達45％；潤德從5月9日～5月13日公開申購、但張數僅255張， 相當搶手，抽籤日則在5月15日。

　　潤德具備規劃設計建築、室內、景觀、工程施工，以及專案管理的 全面性整合能力，並以高階商業大樓為主，且擴及高級住宅社區與其 他文創休閒等；2023年全年營收15.22億元、稅後純益1.148億元，年 增43.36％，每股稅後純益達（EPS）10.97元，賺逾一個股本。

　　漢達生技醫藥主要以研發藥物劑型、處方設計等為特色的製藥公司 ，產品開發主要聚焦於505（b）（2）新藥與高技術門檻的利基型學 名藥；將老藥用新複方、新適應症、新使用途徑、新劑型和新劑量等 方式重新上市，並提供高技術門檻的利基型學名藥，其505（b）（2 ）新藥鎖定抗癌、精神科及泌尿科等三大領域；按銷售地區別比重來 看，美國占比近9成，漢達由學名藥廠轉型並專攻美加、中國等市場 。

資金點火大型股，櫃買市場及興櫃市場表現相形失色，觀察近一周興櫃市場表現，統計328檔興櫃個股本周平均下跌0.37%，下跌家數多於上漲，其中營造工程股潤德（6881）股價上漲16.6%，登上興櫃漲幅王。

根據櫃買中心昨（10）日資料顯示，本周以來興櫃市場成交金額120.21億元、成交1.86億股、成交12.67萬筆，三項數據均多於前一周。

在個股表現上，本周漲幅超過一成檔數由前一周15檔大幅降至六檔。科技股部分，半導體股鋒魁科技、電子零組件股驊陞、通信網路股群登、半導體傑霖科技周漲幅在8.94%~12.7%間。

潤德屬於潤泰集團，近一周漲幅16.6%；本周漲幅居前的非電股還有生技醫療股漢達、文化創意股台視、數位雲端股碩網、食品工業股王子製藥、電機機械股盛復，漲幅在8.9%以上。

1.董事會決議日期:113/03/22
2.股東會召開日期:113/06/18
3.股東會召開地點:臺北市八德路三段十號本公司大會議廳。
4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，
請擇一輸入):實體股東會
5.召集事由一、報告事項:
(一)一一二年度營業報告書。
(二)監察人審查一一二年度決算表冊報告。
(三)一一二年度員工酬勞及董監酬勞分派報告。
6.召集事由二、承認事項:
(一)一一二年度營業報告書及財務報表案。
(二)一一二年度盈餘分配案。
7.召集事由三、討論事項:
修正「公司章程」部分條文案。
8.召集事由四、選舉事項:無
9.召集事由五、其他議案:無
10.召集事由六、臨時動議:無
11.停止過戶起始日期:113/04/20
12.停止過戶截止日期:113/06/18
13.其他應敘明事項:無

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:113/03/22
2.審計委員會通過財務報告日期:不適用
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):112/01/01~112/12/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):1,244,677
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):257,359
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):27,494
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):61,277
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):57,628
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):57,628
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):$0.21
11.期末總資產(仟元):4,466,996
12.期末總負債(仟元):1,138,583
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):3,328,413
14.其他應敘明事項:無

1. 董事會擬議日期：113/03/22
2. 股利所屬年(季)度：112年 年度
3. 股利所屬期間：112/01/01 至 112/12/31
4. 股東配發內容：
　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.25000000
　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0
　(3)資本公積發放之現金(元/股)：0
　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：70,144,529
　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0
　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0
　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0
　(8)股東配股總股數(股)：0
5. 其他應敘明事項：
無
6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元